545 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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545 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

545 000 $

Prochaine visite libre

2455 Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4M5

Maison impeccable et rénovée au fil des années. Idéalement située dans le beau secteur de Champfleury, à quelques pas de l'école primaire, du centre communautaire, et du grand parc (Tennis, baseball, volleyball et soccer). Localisée à seulement 1.6 km de toutes les commodités d'épicerie/pharmacie/banque et accès facile à l'autoroute. Grand terrain de coin, entièrement clôturé, agrémenté d'arbres matures, d'une piscine et d'un cabanon. Salon ouvert avec grande fenestration et luminosité. Salle à manger adjacente avec porte patio qui permet d'accéder à la cour.

  • Superficie du terrain: 5 013 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1983
DAVE DOUCETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'40" X 20'10"

1983

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

SDL : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cuisine avec armoires en bois, plusieurs tiroirs coulissants intégrés et fenêtres sur la cour.

Chambre principale et salle de bain complète au RDC.

Deux grandes chambres ou bureau à l'étage.

Le sous-sol est terminé avec une grande salle familiale et il est possible de créer facilement une 4e chambre en construisant un mur et une porte dans cette pièce.

2e salle de bain, salle de lavage et atelier/rangement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'40" X 20'10"

1983

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

SDL : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'6" X 98'5"

5 012,75 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 9'7" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 9'4" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 8'7" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10'8" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 4'11" Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 10'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'8" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 13' Tapis Poss.4e chambre
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 5'9" Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 10' Linoléum
Atelier Sous-sol 1 9' X 10' Plywood Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Rideaux, Lave vais., piscine HT et acc., congélateur au sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
2455 Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.5%
  • 12.1%
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