799 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
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1742 Rue de Ligny, Laval (Vimont) (Autres), H7M 1J1
Bienvenue au 1742 Rue de Ligny à Vimont: IMPECCABLE vous constaterez dès le premier coup d'oeil que cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années, et a été embellie avec des rénovations importantes dans les dernières années! Offrant 3 chambres ( dont 1 au sous-sol), 2 salles de bain, une très belle cour avec piscine hors-terre chauffée, aménagement paysager impeccable, et cabanon, vous allez adorer sa grande terrasse cet été! Son grand sous-sol spacieux et lumineux pourra accueillir vos ados ou vos parents :c'est la maison parfaite pour vos besoins! Clés en main/impeccable! Planifiez votre visite sans attendre!
-
Superficie du terrain:
5 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
36'5" X 33'3"
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré
penderie : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 1742 rue Ligny cette propriété est située sur une rue tranquille au coeur du secteur recherché de Vimont à Laval. Clé en main-IMPECCABLE!
Un seul propriétaire depuis 1987, vous constaterez que cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années!
Cette propriété offre un sous-sol spacieux et lumineux qui sera parfait pour un intergénération ou accueillir des ados!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- hall d'entrée avec penderie
- Salon de belle dimension, lumineux
- Salle à manger adjacente à la cuisine avec vue sur la cour
- Cuisine avec tous les électroménagers sont inclus
- Salle de bain: bain/douche.
- Chambre principal spacieuse avec armoires de rangement aménagées ***(laquelle pourrait être convertie en deux chambres***)
- 2ème chambre à coucher / ou bureau
- Laveuse/sécheuse situées dans le corridor du rez-de-chaussée.
Sous-sol:
-Salle familiale
- Cuisine et coin repas
-Salle de bain
-garage ( revêtement de sol en époxy)
-2 cuisinières /2 réfrigérateurs/2 entrées laveuse-sécheuse
***ENTRÉE INDÉPENDANTE PAR LE SOUS-SOL À CÔTÉ DE LA PORTE DE GARAGE***
Cour arrière:
-Belle cour privée, bordée de haies de cèdres matures (la partie du terrain (en pente) n'est pas inclus dans la superficie au certificat de localisation/ aucune taxe n'est payée pour cette partie de terrain)
-Aménagement extérieur *WOW*
-Piscine hors-terre chauffée ( la clôture réglementaire sera installée aux frais de la succession)
-Grand patio recouvert d'un toit
-Cabanon
- stationnement pour 2 voitures
-Principales rénovations dans les dernières années ( extérieur):
-paysagement avant (2025)
-nouvelle sum-pump (2024)
-balcon+ rampe avant+ rampe verrière (2024 )
-toile bassin d'eau (2024)
-toiture ( achat de bardeaux (2023-2024)
-gouttières avant/arrière (2023-2024)
-cuisine été aménagée (2023)
-revêtement balcon (2023)
-asphalte + drain Français ( 2022-2023)
-porte de garage+ porte de service + fenetres en avant ( 2022-2023)
-toiture bardeaux cabanon (2022)
- toile de piscine et moteur remplacé (2022)
-Principales rénovations dans les dernières années ( intérieur):
-sous-sol réaménagé au complet ( intergénération)
-2 salles de bain complètes ( 2022-2023)
-store électrique salon (2022-2023 )( salon)
-Panneau électrique : garage + cabanon + maison
- Accès rapide aux axes routiers 440, 19 (335) et la 15.
- À 15 minutes de Montréal
- Autobus 70 sur St-Elzéar
- Autobus 17, 31, 73 et 74, sur le Boul. des Laurentides (vers métro Cartier)
- Train de banlieue : Gare Vimont
- Près de la piste cyclable
- Écoles primaires : Le Sentier, Paul-Comtois, Les Explorateurs, Lanaudière, Coursol, des Cardinaux
- Écoles secondaires : Odyssée des jeunes et Horizon Jeunesse
- Épiceries : Métro, IGA, Maxi, Super C, Euro Marché Bellerose
- Près de la Bibliothèque Laure-Conan, Aréna Lucerne et Mike-Bossy.
- Hôpital La Cité de la Santé
Planifiez votre visite sans attendre!
Particularités du bâtiment
36'5" X 33'3"
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré
penderie : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
52' X 100'
5 200,05 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'1" | Céramique | avec penderie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 16'7" | Tapis | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'9" | Céramique | aires ouvertes |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'1" X 13'5" irr. | Tapis | avec armoires |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'2" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 18'11" X 14'5" | Plancher flottant | spacieuse et lumineuse |
| Coin-repas | Sous-sol 1 | 11'5" X 7'11" | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'4" X 6'8" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 11'7" | bois d'ingénierie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Deux BBQ extérieur, micro-ondes, plaque et réfrigérateur, lave-vaisselle du RDC, balayeuse centrale, 2 meubles noir dans le salon, store électrique du salon, luminaires, stores et rideaux, base de lit Queen + 2 tables de chevet dans la chambre principale, le bureau du bureau , laveuse et sécheuse, cabanon, piscine hors-terre avec thermopompe, thermopompe centrale, équipements de l'étang, les 4 supports TV.
Cinéma maison, cuisinière et réfrigérateur du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
-
22.7%
-
14.4%
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22.9%
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21.9%
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78.1%
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14.2%
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1.7%
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6.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est CATHY SORRANT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-679-6297
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