949 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
949 000 $
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7071 - 7075 Rue des Écores, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2V7
Nouveau sur le marché: Opportunité a ne pas manquer! Ce triplex imposant est situé à pieds du métro Iberville au coeur du secteur Villeray, à proximité des commerces, cafés, boulangerie, du parc Molson.. Idéal pour propriétaires-occupants ou investisseurs recherchant un revenu locatif intéressant ! Il offre un logement principal spacieux avec 2 chambres et 2 salles de bain, au 2ème étage: 2 studios, et au 3e étage : 1 logement avec 2 chambres . Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées au fil des années surtout n'attendez plus pour investir en immobilier: Planifiez votre visite dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
1 485 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
45'4" X 16'6"
1929
Béton coulé
Brique
Bois , Céramique
Addenda
***Le rez-de-chaussée pourrait être disponible rapidement pour occupation***
Villeray est un quartier convoité pour sa communauté dynamique, une proximité aux écoles, au métro, cinéma de quartier - cinéma Beaubien, le superbe parc Molson, les cafés, boulangerie, etc.) ce triplex allie commodités et qualité de vie, ses espaces verts et son accès facile aux transports en commun.
Chaque unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour les locataires que pour un propriétaire occupant.
Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un revenu locatif ou pour un propriétaire occupant recherchant un espace spacieux et bien situé.
Rénovations importantes au fil des années:
-RDC: aires ouvertes, cuisine au complet, salle de bain , sous-sol: aménagement des 2 chambres, salle d'eau et salle de lavage , installation de cabanon.
-2e étage: aménagement de 2 studios.
-3e: en 2010 : cuisine .
-Les 3 portes en façades ont été remplacées.
-Une fenêtre remplacée dans la chambre au sous-sol.
-fondation refaite à neuf ( sauf pour la partie du balcon arrière)+ drain Français en avant.
Planifiez votre visite sans attendre!
Particularités du bâtiment
45'4" X 16'6"
1929
Béton coulé
Brique
Bois , Céramique
Particularités du terrain
89'8" X 16'6"
1 485,42 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, tous les électroménagers du 7071 et 7073, le meuble du salon et de la salle à manger au rdc (7075), cabanon.
Les électroménagers du 7075.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CATHY SORRANT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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