1 249 000 $
Maison à étages à vendre - Rosemère
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626 Rue du Champagne, Rosemère, J7A 4K9
Propriété de construction et de qualité supérieure située dans le secteur prestigieux de Rivière du Golf. Construite sur le plus beau terrain du projet, situé en bordure et avec vue directe sur le Golf de Lorraine. Grand terrain de 13,213 pc paysagé avec arbres matures, haie de cèdres, et piscine creusée. Propriété entretenue et rénovée au travers des années par le même propriétaire depuis la construction. Au RDC, il y a un grand espace habitable avec une cuisine équipée d'armoires en chêne, d'un comptoir en granit et d'une dinette avec porte patio.
-
Superficie du terrain:
13 214 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
59'3" X 38'2" Irrégulières
1987
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Une salle familiale qui comprend un foyer, un espace bar et des fenêtres offrant une vue sur la cour arrière.
Il y a un grand hall d'entrée qui se trouve en face du salon et un escalier circulaire menant à l'étage.
Grande chambre principale avec salle de bain attenante. Bain tourbillon, douche vitrée et sauna vapeur. Garde-robe mur à mur avec porte miroir. Verrière toutes vitrées idéale pour une salle d'exercice ou salon détente avec une vue panoramique sur le golf.
Boudoir adjacent à la chambre principale peut servir de grand walk-in ou converti en 4e chambre.
Sous-sol fini avec grande chambre d'invité ou d'adolescent avec salle de bain communicante. Salle de jeux avec table de billard. Grand bureau fermé avec des fenetres pourrait etre convertie en une autre chambre.
La porte d'entrée sur le côté permet d'accéder directement au sous-sol pour un membre de la famille qui y habite ou votre bureau à domicile.
Grand garage double avec plancher en céramique. Sous-sol de garage de la même grandeur pour du rangement.
Particularités du bâtiment
59'3" X 38'2" Irrégulières
1987
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70'2" X 151'7" Irrégulières
13 213,78 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Sur le Golf
Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 8'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'6" | Tapis | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 11'6" | Bois | Lattes |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'9" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19'11" X 13'10" | Bois | Lattes |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'7" X 11'6" | Tapis | Douche vitré vapeur |
| Boudoir | 2e niveau | 11'1" X 10'9" | Tapis | ou CAC ou Walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'6" X 9'9" | Céramique | |
| Solarium | 2e niveau | 14'7" X 7'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 11'5" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 10'5" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 5'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 22'11" X 5' | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 6'2" | Céramique | Douche |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 28'4" X 22' irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 18'10" X 9'11" | Plancher flottant | CAC |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15' X 12' | plywood | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 5' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave vais., four, plaque, système d'alarme, Asp. centr. et acc., table de billard, et thermopompe piscine.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.2%
-
23.3%
-
8.0%
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22.1%
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36.4%
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69.0%
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2.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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